Áreas de atuação


Direito Imobiliário

Registros Públicos e de Imóveis, Irregularidades nos Imóveis, Documentos não registrados, Incorporações, Loteamentos e mais.

Direito Cível

Ações possessórias, Usucapião, Divisão de Áreas, Extinção de Condomínio, Atraso de Obras, Financiamentos Imobiliários, Inventários, Partilha de bens e mais.

Direito Tributário

Compensação Tributária, Problemas fiscais, Emissão de Certidão Negativa de Débitos para Pessoa Física e Pessoa Jurídica. Imposto, Declarações e Receita Federal.

Assistente Técnico em Perícias

Assistente Técnico em Perícias Grafotécnica (análise de autenticidade de assinaturas) e Documental (exame de autenticidade de documentos, identificando se houve montagens ou outras modificações ilícitas) .


Sobre nós

Tinelli Ferrarini

A excelência no atendimento, a qualidade e precisão técnica e a forma inovadora de advogar e oferecer soluções jurídicas, fazem o escritório Tinelli Ferrarini se destacar a cada dia, refletindo o reconhecimento de seus clientes, respeito e confiança no mercado.

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Dúvidas comuns

Há a necessidade de se verificar a matrícula do imóvel, fazer toda análise documental; checar na prefeitura se há projeto aprovado com Exemplo – Área: Previdenciária. Dúvida comum: habite-se; se há CND do INSS, por ser obrigação do contribuinte este pagamento. Sendo existentes todos os itens, é necessário um requerimento para envio ao cartório de imóveis para averbação.

O imóvel rural para ser dividido deve estar devidamente retificado (a área superficial, confrontantes, etc). Em alguns casos é necessário o georreferenciamento. Para ser dividida as áreas resultantes do desmembramento não podem ser inferior a 20.000m2. É necessário contratar um engenheiro agrimensor para levantamento da área, e reunir alguns documentos para envio ao cartório de registro de imóveis.

Ingressar com uma ação ordinária para responsabilização e pedir indenização por danos morais e materiais.

Recorrer administrativamente, e depois ingressar com uma ação anulatória de débito fiscal ou aguardar a execução fiscal para recorrermos.

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